"Leader-Förderung: HOLZMEDIATHEK-öffentliche Wissensvermittlung mit Holz"
Amt der Kärntner Landesregierung
Bundesministerium Land- und Forstwirtschaft, Klima- und Umweltschutz, Regionen und Wasserwirtschaft
European Commission - Agriculture
Textlicher Bebauungsplan 2022
Der textliche Bebauungsplan der Marktgemeinde Magdalensberg enthält allgemeine bauliche Bestimmungen, die im gesamten Gemeindegebiet gelten. Darin werden grundlegende Regelungen zur Bebauung von Grundstücken festgelegt, zum Beispiel zu Bauweisen, Gebäudehöhen, Abständen, Gestaltung oder zur Nutzung von Flächen.
Dieser Plan dient als ergänzende Grundlage für Bauvorhaben und hilft dabei, eine geordnete und ortsbildverträgliche Entwicklung der Gemeinde sicherzustellen.
Neben dem textlichen Bebauungsplan bestehen in bestimmten Bereichen der Gemeinde zusätzlich Teilbebauungspläne. Diese enthalten detailliertere Festlegungen für einzelne Ortsteile oder Entwicklungsgebiete und gehen – sofern vorhanden – den allgemeinen Regelungen des textlichen Bebauungsplans vor.
Bei Bauvorhaben im Gemeindegebiet ist daher zu prüfen, ob neben dem textlichen Bebauungsplan auch ein Teilbebauungsplan für das betreffende Grundstück gilt.
Bebauungsplan 2022
KAGIS – Kärntner Geographisches Informationssystem
Das KAGIS (Kärntner Geographisches Informationssystem) ist eine digitale Kartenplattform des Landes Kärnten. Über diese Anwendung können zahlreiche raumbezogene Informationen wie Grundstücksgrenzen, Flächenwidmungen, Luftbilder, Höhenmodelle oder Infrastrukturdaten online eingesehen werden.
Für Bürgerinnen und Bürger bietet KAGIS eine übersichtliche Möglichkeit, sich über das Gemeindegebiet und verschiedene Planungsgrundlagen zu informieren. Auch Bebauungspläne, Flächenwidmungspläne und weitere relevante Geodaten können dort dargestellt werden.
Die Plattform unterstützt damit Transparenz und erleichtert die Orientierung bei Bauvorhaben, Planungen oder allgemeinen Fragen zu Grundstücken und Raumordnung.
Hier finden Sie den Link zum Einstieg ins KAGIS
